Services spécialisés offerts par Le Courtier du Nord Inc.

Évaluation de votre propriété; établissement de la valeur marchande (VMC)  par un évaluateur professionnel lors de la mise en marché
Analyse de votre certificat de localisation;
Analyse sommaire des titres de votre propriété et recommandations; le cas échéant;
Calculs des ajustements lors de votre acceptation finale de la promesse; et du solde revenant au vendeur;
Obtention de divers documents tels; test d’eau, lettre re: installations sanitaires;
Services d’assistance lors de demande d’obtention de dérogation mineure auprès d’une municipalité;
Services d’assistance lors de la demande d’obtention de permis de vente par un non-résident canadien aux deux paliers gouvernementaux;
Assistance dans le cadre du règlement d’une succession (déclaration de transmission);
Élaboration de certains documents tels : résolution de compagnie, procuration générale ou spéciale; le cas échéant; élaboration de testaments ou de mandats en cas d’inaptitude.

Conseils donnés au vendeur pour obtenir le meilleur prix

Confier votre mandat au meilleur courtier disponible selon vos critères;
Utilisez des photographies récentes de votre propriété agencées avec les saisons où elle est annoncée (hiver avec de la   neige, été avec des fleurs et verdure);
Ayez en main tous vos documents de propriété disponibles (s.v.p. n’attendez pas à la dernière seconde pour commander un nouveau certificat de localisation lorsqu’il est évident que vous devrez le faire);
Obtenez les détails sur vos voisins et les services offerts dans la communauté (même si vous ne les utilisez pas tous)
Mettez votre propriété en valeur (home staging). Rendez là impeccable, mettez-y de l’ordre et faite le ménage. Effectuez les réparations nécessaires, peinturez des murs défraîchis avec des couleurs plus à la mode (dernière tendance);
Faite faire une inspection de la maison par un inspecteur professionnel certifié ;
Négociez avec justesse, ne soyez pas pressé de vendre et surtout pas à n’importe quel prix ;
Faite faire une analyse sommaire de vos titres de propriété, cela vous évitera surtout des mauvaises surprises de dernière minute.